Así es todo lo que van a ver en Villa Flor Serrana. Todo el paisaje es natural
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| Arroyo cristal en Villa Flor serrana |
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| entrada a villa flor serrana el arco |
miércoles, 28 de mayo de 2014
Villa flor Serrana, Tanti, paisajes y fotos
Villa Flor Serrana terrenos aptos plan procrear
En Villa Flor Serrana hay una oportunidad para construir casas del plan procrear, ya que siendo que la tierra, los lotes son más económicos que en las zonas mas densamente urbanas, el acceso a la compra es más fácil.
Para ver detalles del plan Procrear en Villa Flor Serrana Tanti:
www.procrear.anses.gov.ar
Comprar un terreno allí en Villa Flor Serrana es muy seguro, porque los lotes están escriturados y son a dueño directo. En Tanti, esto se vuelve más difícil y hay más problemas con las escrituras.
La zona está solo minutos del centro de Tanti, y a 17 k, de Villa Carlos Paz, por una ruta excelente.
Auspicios
www.intrawebs.com.ar
bolsas de polipropilento
Comprar un terreno allí en Villa Flor Serrana es muy seguro, porque los lotes están escriturados y son a dueño directo. En Tanti, esto se vuelve más difícil y hay más problemas con las escrituras.
La zona está solo minutos del centro de Tanti, y a 17 k, de Villa Carlos Paz, por una ruta excelente.
Auspicios
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Mapa de Villa Flor Serrana, Tanti
Como llegar a villa Flor Serrana desde Villa Carlos Paz o Tanti?
Desde Villa Carlos Paz, todo derecho por la ruta 28, pasar la entrada a Tanti, menos de 300 m, de mano izquierda viniendo de Carlos Paz, aparecen unas canchas de tenis y el cuartel de Bomberos, ahí sale el camino a Villa Flor Serrana
Ver Terreno Lerman Villa Flor Serrana en un mapa ampliado
Desde Villa Carlos Paz, todo derecho por la ruta 28, pasar la entrada a Tanti, menos de 300 m, de mano izquierda viniendo de Carlos Paz, aparecen unas canchas de tenis y el cuartel de Bomberos, ahí sale el camino a Villa Flor Serrana
Ver Terreno Lerman Villa Flor Serrana en un mapa ampliado
domingo, 11 de mayo de 2014
Para empezar a construir en Tanti, es importante comenzar bien con la compra del terreno.
Es importante saber que en la zona de Punilla, en Tanti en particular, muchos de los lotes no se encuentran con posesión en firme, es decir, poseen problemas legales de escrituras, etc.
Para comprar un lote en tanti, lo primero que se hace es pedir sobre el mismo, un informe de dominio. En el mismo, salen todos los detalles historiados del terreno. Por ejemplo, los dueños, las deudas, las prendas, los embargos, etc. Con ese informe se puede saber el estado real del lote en cuanto a su posesión y se puede decidir una compra segura.
Para comenzar a construir, hay que hacer ante el municipio de Tanti la aprobación de los planos, previo contacto a un arquitecto.
En Tanti, recomendamos al Arq. Norberto Bessi 03541-15-645-038, arquitecto matriculado que vive en el pueblo y puede ayudarlos a encarar el proyecto desde cero.
Recuerden que el Municipio posee un código de planeamiento por lo que para que los planos queden aprobados, deben ser aprobados por la municipalidad. Este procedimiento, posee costos, el trámite es arancelado.
Al arquitecto, puede contratárselo sólo para que haga la aprobación de planos, o para el proyecto completo.
En Tanti, la construcción reglada por el código debe ser anti-sísmica, por lo que no están permitidas las casas prefabricadas a menos que tengan la adaptación requerida.
Sobre loteos recomendamos el loteo de Villa Flor Serrana, porque es uno de los pocos que posee cien por ciento los títulos en órden:
Para consultas sobre lotes en villa Flor Serrana, Tanti, Punilla: 03541-155-96922, poseen lotes chicos y grandes desde los 400 m2 aproximadamente, hasta grandes extensiones. Todo cerca del bello arroyo Cristal, un lugar precioso en las sierras, a minutos de Villa Carlos Paz ( 17 km) pero con una paz sin igual. La tención comercial es excelente y los dueños vienen de dueño directo con poseción en firme de la tierra.
Los precios de los lotes oscilan entre los $ 80.000 a 12.0000 pesos, en lotes chicos en Villa Flor Serrana y luego, aumentan en proporción al tamaño y ubicación.
La zona cuenta con servicios de agua, luz, etc. Hay algunas pequeñas proveedurias, pero el lugar esta en desarrollo y expansión.
La zona es muy arbolada, con viejos árboles muy añosos en toda la Villa de Flor Serrana.
En los alrrededores de Tanti, hay venta de todo lo necesario para la construcción. El corralón los pampeanos es muy confiable, permite acopios de materiales y entrega puntualmente las mercaderías.
Pueden entregar el material de a poco por lo que permite organizar la obra mucho mejor. Los precios son convenientes, y al estar cerca, se evitan los fletes y traslados.
La ferretería El Pino, vende tornillos, materiales eléctricos, etc. todo a precios razonables.
Direcciones de empresas de materiales de construcción en Tanti:
FERRETERÍAS
CASA “GABY” / BELGRANO 49 / 498129“EL PINO” / RUTA 28 Y ESPAÑA / 498755CASA “LUCIANO” / RUTA 28 1786 / 497114“EL PRADO” / RUTA 28 Y VENEZUELA"YUSPE" / SAN MARÍN 145 / 497339
EXCAVACIONES.
MATIAS GALLI / 498661
CORRALONES (venta de materiales)
“LOS PAMPEANOS” /RUTA28 KM754/498144“RÍO YUSPE”/RUTA28 S/N / 498507
Direcciones utiles:
GENCIAS, ENTIDADES Y SERVICIOS PÚBLICOS
BOMBEROS VOLUNTARIOS / RUTA 28 S/N / 100
GUARDIA ENERGIA ELÉCTRICA / CARLOS PAZ / 439511
POLICÍA TANTI / BELGRANO S/N / 498199
SEGURIDAD CIUDADANA / 03541-15555573
BANCO PCIA DE CÓRDOBA / BELGRANO 54 / 498125 – 497135
BIBLIOTECA / SALTA 202 / 498464
CASA PARROQUIAL / GENERAL PAZ 351 / 498142
CORREO ARGENTINO / SAN MARTÍN Y MENDOZA / 498029
COOPERATIVA-AGUA Y TELÉFONO / BELGRANO 81 / 498108
ESC. DOMINGO F. SARMIENTO / URQUIZA 452 / 498301
INSTITUTO SAN JOSE / JUAN XIII 39 / 498141
IPETyM 84 J. V. LESCANO / RUTA 28 S/N / 498349
JUZGADO DE PAZ / BELGRANO S/N / 498325
MUNICIPALIDAD DE TANTI / BELGRANO 42 / 498170- 498250
CENTRO MEDICO PRIVADO / MENDOZA S/N (FRENTE A TERMINAL)
RITA BIANCHI / TIERRA DEL FUEGO 121 / 498180
JARDIN DE INFANTES D.F.S / MONSEÑOR DE ANDREA S/N / 498511
OFICINAS DE TURISMO / RUTA 28 Y TERMINAL / 498126- 498457
DIRECCIÓN DE TURISMO / SALTA Y RUTA 28 / 498294
TRANSPORTE FONO BUS / TERMINAL OMNIBUS / 439110
TRANSPORTE CARLOS PAZ SA / CARLOS PAZ / 428227
TRANSPORTE URBANO CITY BUS / TERMINAL DE OMNIBUS / 428227
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL / MALVINAS 101 / 498164
Para conseguir mapas de la zona:
sábado, 3 de mayo de 2014
Loteo en Villa Flor Serrana, comprar lotes en Tanti, Oportunidad de negocios en Villa Flor Serrana
Villa Flor Serrana se mantuvo como un lugar exclusivo, porque durante muchos años no hubo venta de fracciones chicas ni loteos.
Ahora plantea una oportunidad única, porque se venden fracciones de terrenos pequeñas ( 500 m2) por valores que son mucho menores que los de los alrrededores, principalmente porque es un área en desarrollo, pero a sólo 4 km de Tanti, lo que permite pensar que en breve, será mucho su desarrollo.
La electricidad a los lotes, llega casi enseguida de solicitarla en EPEC, la companía eléctrica de Córdoba que tiene sede en Carlos Paz, a quince minutos de Villa Flor Serrana desde la ruta.
El Agua, también llega enseguida de solicitarla en la mayoría de los lotes ( depende si hay otras propiedades en inmediaciones que hubieran pedido el servicio, pero es frecuente que si.
Para pedir la luz, hay que armar el pilar de luz, que tiene una parte de albañilería y una parte eléctrica, no es costoso armarlo y lo hacen los gremios desde Tanti en un día.
Resulta una oportunidad grande de inversión comprar ahora lotes en Flor Serrana, el valor de la tierra sube constantemente y el de las propiedades, lo mismo.
Por otro lado, al tener menor densidad urbana que Tanti, no posee los problemas que está teniendo esta comuna, tales como altos costos de conexión de agua, falta de suministro de agua en algunos barrios en épocas de sequía, alto valor de los terrenos, etc. Villa Flor Serrana asegura dos ventajas, proximidad a todo pero lejos de los problemas de lugares con crecimiento demográfico. A la vera de la ruta, apenas bajando el camino que va a la villa de Flor Serrana, se está armando rapidamente un polo comercial que ya casi no vuelve necesario ir al pueblo de Tanti para comprar provisiones.
Ahí mismo, está el cuartel de Bomberos de Tanti y las canchas de tenis, referencia para ingresar al camino a la Villa.
Hay oportunidad para emprendedores ya que no hay demasiada oferta de casi ningún servicio. Hay un par de proveedurías muy básicas, pero nada más. La oferta de hotelería es muy pequeña lo mismo, las casas en alquiler en la zona, que son muy buscadas por la proximidad del río, el paisaje y la salida a excursiones famosas, por ejemplo, la cascada de los Chorrillos con presencia de turismo extranjero.
Es el momento de comenzar emprendimientos turísticos en la zona. El paisaje es de ensueño, pero casi no posee la menor infraestructura. La prescencia de turismo extranjero resulta un atractivo extra en este punto,
Villa Flor Serrana es un lugar que en unos dos o tres años, tendrá un enorme desarrollo. El loteo, ya deja ver el inicio de varias obras, en general casas de fines de semana
Los problemas que tienen que ir siendo solucionados son:
Mejoras en el camino, normalmente es bueno, pero las atípicas lluvias de Febrero/ Marzo/ abril, produjeron tramos con canaletas y zanjas por la lluvia. De todos modos es transitable siempre en auto. A no ser por este fenómeno de lluvia atípica que afecto a toda la provincia, suele ser un camino muy bueno y rápido, quince minutos desde la ruta.
Mejoras en servicios tales como : Venta de mercaderías ( alimentos, bebidas, etc.)
Mejoras en servicios turísticos: Bares, posadas, etc.
Mejoras en telecomunicaciones: señales de celulares ( hay puntos donde no hay señal, la misma es irregular) servicios de internet, etc.
El servicio de transporte público mejoró notablemente: Hay dos servicios desde Tanti fuera de temporada, uno a las 8: 30 otro a las 13: 40 . En temporada, un servicio por hora, casi la misma frecuencia que a destinos centrales. El viaje en si mismo, es un paseo por las sierras, muy lindo y recomendable, solo eso vale la pena hacerlo, el colectivo recorre un camino con hermosas vistas panorámicas desde Tanti a Villa Flor Serrana. Los colectivas salen de la terminal de Tanti, en el centro del pueblo, sobre la calle principal a horario.
Ejemplos de lotes en Villa Flor Serrana:
http://casas.trovitargentina.com.ar/index.php/cod.frame/url.http%253A%252F%252Fwww.bienesonline.com%252Fficha-terreno-venta-tanti-_TEV66062.php/id_ad.1H1x1VA1cT1Yj/what_d.tanti%20flor%20serrana/type.10/origin.2/section.1/section_type.1/pop.1
http://ar.vendebien.com/excelentes-lotes-flor-serrana-tanti-100-financiado-5255337?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&utm_campaign=Premium
http://casas.trovitargentina.com.ar/index.php/cod.frame/url.http%253A%252F%252Fwww.alamaula.com%252Fcordoba%252Flotes-y-terrenos%252Fvendido-lote-1420-m2-villa-flor-serrana-tanti%252F3266094/id_ad.1C1rWkJr1PB/what_d.tanti%20flor%20serrana/type.10/origin.2/section.1/section_type.1/pop.0
Ahora plantea una oportunidad única, porque se venden fracciones de terrenos pequeñas ( 500 m2) por valores que son mucho menores que los de los alrrededores, principalmente porque es un área en desarrollo, pero a sólo 4 km de Tanti, lo que permite pensar que en breve, será mucho su desarrollo.
La electricidad a los lotes, llega casi enseguida de solicitarla en EPEC, la companía eléctrica de Córdoba que tiene sede en Carlos Paz, a quince minutos de Villa Flor Serrana desde la ruta.
El Agua, también llega enseguida de solicitarla en la mayoría de los lotes ( depende si hay otras propiedades en inmediaciones que hubieran pedido el servicio, pero es frecuente que si.
Para pedir la luz, hay que armar el pilar de luz, que tiene una parte de albañilería y una parte eléctrica, no es costoso armarlo y lo hacen los gremios desde Tanti en un día.
Resulta una oportunidad grande de inversión comprar ahora lotes en Flor Serrana, el valor de la tierra sube constantemente y el de las propiedades, lo mismo.
Por otro lado, al tener menor densidad urbana que Tanti, no posee los problemas que está teniendo esta comuna, tales como altos costos de conexión de agua, falta de suministro de agua en algunos barrios en épocas de sequía, alto valor de los terrenos, etc. Villa Flor Serrana asegura dos ventajas, proximidad a todo pero lejos de los problemas de lugares con crecimiento demográfico. A la vera de la ruta, apenas bajando el camino que va a la villa de Flor Serrana, se está armando rapidamente un polo comercial que ya casi no vuelve necesario ir al pueblo de Tanti para comprar provisiones.
Ahí mismo, está el cuartel de Bomberos de Tanti y las canchas de tenis, referencia para ingresar al camino a la Villa.
Hay oportunidad para emprendedores ya que no hay demasiada oferta de casi ningún servicio. Hay un par de proveedurías muy básicas, pero nada más. La oferta de hotelería es muy pequeña lo mismo, las casas en alquiler en la zona, que son muy buscadas por la proximidad del río, el paisaje y la salida a excursiones famosas, por ejemplo, la cascada de los Chorrillos con presencia de turismo extranjero.
Es el momento de comenzar emprendimientos turísticos en la zona. El paisaje es de ensueño, pero casi no posee la menor infraestructura. La prescencia de turismo extranjero resulta un atractivo extra en este punto,
Villa Flor Serrana es un lugar que en unos dos o tres años, tendrá un enorme desarrollo. El loteo, ya deja ver el inicio de varias obras, en general casas de fines de semana
Los problemas que tienen que ir siendo solucionados son:
Mejoras en el camino, normalmente es bueno, pero las atípicas lluvias de Febrero/ Marzo/ abril, produjeron tramos con canaletas y zanjas por la lluvia. De todos modos es transitable siempre en auto. A no ser por este fenómeno de lluvia atípica que afecto a toda la provincia, suele ser un camino muy bueno y rápido, quince minutos desde la ruta.
Mejoras en servicios tales como : Venta de mercaderías ( alimentos, bebidas, etc.)
Mejoras en servicios turísticos: Bares, posadas, etc.
Mejoras en telecomunicaciones: señales de celulares ( hay puntos donde no hay señal, la misma es irregular) servicios de internet, etc.
El servicio de transporte público mejoró notablemente: Hay dos servicios desde Tanti fuera de temporada, uno a las 8: 30 otro a las 13: 40 . En temporada, un servicio por hora, casi la misma frecuencia que a destinos centrales. El viaje en si mismo, es un paseo por las sierras, muy lindo y recomendable, solo eso vale la pena hacerlo, el colectivo recorre un camino con hermosas vistas panorámicas desde Tanti a Villa Flor Serrana. Los colectivas salen de la terminal de Tanti, en el centro del pueblo, sobre la calle principal a horario.
Ejemplos de lotes en Villa Flor Serrana:
http://casas.trovitargentina.com.ar/index.php/cod.frame/url.http%253A%252F%252Fwww.bienesonline.com%252Fficha-terreno-venta-tanti-_TEV66062.php/id_ad.1H1x1VA1cT1Yj/what_d.tanti%20flor%20serrana/type.10/origin.2/section.1/section_type.1/pop.1
http://ar.vendebien.com/excelentes-lotes-flor-serrana-tanti-100-financiado-5255337?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&utm_campaign=Premium
http://casas.trovitargentina.com.ar/index.php/cod.frame/url.http%253A%252F%252Fwww.alamaula.com%252Fcordoba%252Flotes-y-terrenos%252Fvendido-lote-1420-m2-villa-flor-serrana-tanti%252F3266094/id_ad.1C1rWkJr1PB/what_d.tanti%20flor%20serrana/type.10/origin.2/section.1/section_type.1/pop.0
Cordoba, Córdoba
Lotes 100% financiados desde 500m2 , 400 lotes sobre la rivera del río Cristal, en un entorno único con una inmejorable ubicación y excelentes vistas panorámicas de las sierras de Córdoba. Lejos de la urbe, de alta exclusividad, rodeado de arroyos naturales, vertientes y vegetación Consultas 0351-155 577877
Direccion: Flor Villa Serrana (TANTI)
Direccion: Flor Villa Serrana (TANTI)
- 500 M2 TERRENO
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